💠БЕСПЛАТНАЯ ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ В КВАРТИРЕ
♻️ПРЕДЛАГАЮ РАССМОТРЕТЬ НЕСКОЛЬКО СЛУЧАЕВ, однако данные посты будут опубликованы в несколько дней - следите:
🔰НАЧНЁМ….🔰
✅Срок эксплуатации радиаторов отопления уже давно истек.
Замена радиаторов зависит от двух обстоятельств:
❇️количество на радиаторах отопления в квартире отключающих устройств,
❇️техническое состояние отопительные приборы.
✅приборы отопления, расположенные в квартире, относятся к общедомовому имуществу, если они не имеют отключающих устройств (тогда они являются частью общей системы отопления многоквартирного дома).
🧏🏼♀️Это означает, что за радиаторы несет ответственность управляющая организация, т. к. согласно ст. 161 ЖК РФ она обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
🧏🏼♀️Но заменить старые радиаторы на новые управляющая организация должна только в том случае, когда в этом есть объективная необходимость — а именно:
❎батареи не обеспечивают надлежащую температуру в жилом помещении, и все попытки исправить это путем промывания и других манипуляций остаются безуспешными,
❎либо батареи находятся в аварийном состоянии, что подтверждается актом обследования сотрудника управляющей компании или экспертным заключением.
⛔️Как показывает судебная практика, управляющая компания не обязана менять радиаторы в квартире только лишь на том основании, что у них истек срок эксплуатации.
✅Также собственник квартиры имеет право на бесплатную замену радиаторов отопления, которые не имеют отключающих устройств или имеют одно отключающее, в рамках программы капитального ремонта: если в доме будет проводиться плановая замена отопительной системы, собственник может потребовать, чтобы ему заменили и старые радиаторы в его квартире, поскольку они также являются частью общедомовой системы отопления.
❇️Но если радиаторы отопления оснащены отключающими устройствами (2 шт), то их относят к внутриквартирному имуществу — значит, расходы на их ремонт и замену лежат на собственнике жилого помещения.
